Газификация

По актуальным вопросам жилищного законодательства в сфере управления многоквартирными домами приняты следующие нормативно  - правовые акты:

1. Федеральный закон от 18.03.2023 № 71-ФЗ "О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона "О газоснабжении в Российской Федерации" и Жилищный кодекс Российской Федерации".

2. Постановление Правительства РФ от 29.05.2023 № 859 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации и признании утратившим силу подпункта "ж" пункта 4 изменений, которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации по вопросам обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 9 сентября 2017 г. N 1091".

3. Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29.05.2023 № 388/пр "Об утверждении типовых форм договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме".

4. Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29.05.2023 № 387/пр "Об утверждении Методических указаний по расчету размера платы за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, а также за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в жилом доме".

Информационная справка

 по социальной догазификации домовладений граждан

 Порядок подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования, проектируемых, строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных к сетям газораспределения объектов капитального строительства, в том числе сети газораспределения к другим сетям газораспределения на территории Российской Федерации определен постановлением Правительства Российской Федерации от 13.09.2021 № 1547 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации» (далее – Правила).

В рамках реализации поручений Президента Российской Федерации по внедрению социально ориентированной и экономически эффективной системы газификации и газоснабжения субъектов Российской Федерации с апреля 2021 года на территории Ростовской области стартовала программа социальной догазификации.

Термин «догазификация» подразумевает под собой бесплатное подключение индивидуальных жилых домов, принадлежащих на праве собственности заявителям – физическим лицам, в населенных пунктах, в которых уже проложены внутрипоселковые сети, и требуется, как правило, достроить газопроводы до границ земельных участков, на которых расположены такие дома.

Условиями для подключения в рамках социальной догазификации являются:

для физических лиц:

- газифицированный населенный пункт;

- предполагаемый объект капитального строительства – зарегистрированное домовладение надлежащим образом;

- объекты капитального строительства, ранее не газифицированы.

для садоводческих или огороднических некоммерческих организаций:

- территориальное расположение в газифицированном населенном пункте;

- ранее не газифицировано;

- наличие согласия общества на газификацию;

- расчет максимального часового расхода на всю организацию.

Для подключения к сети газораспределения домовладения граждане вправе подать заявку о заключении договора о подключении любым доступным (удобным) заявителю (газораспределительной организации) способом:

- в офисе исполнителя (газораспределительной организации);

- через личный кабинет заявителя,

- через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее – МФЦ),

- через федеральную государственную информационную систему «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)»,

- письмом, направляемым в адрес исполнителя (газораспределительной организации).

К заявке необходимо приложить документы в соответствии п. 11 и 16 Правил.

Учитывая невысокую платежеспособность населения, действующим законодательством предусматривается ряд льгот и социальных выплат для газификации жилья на территории Ростовской области.

Порядок расходования средств областного бюджета на предоставление меры социальной поддержки по оплате расходов на газификацию домовладения (квартиры) категориям граждан, установленным Областным законом от 22.04.2008 № 11-ЗС «О предоставлении меры социальной поддержки по оплате расходов на газификацию домовладения (квартиры) отдельным категориям граждан» определен постановлением Правительства Ростовской области от 15.03.2012 № 188 «О расходовании средств областного бюджета на предоставление меры социальной поддержки по оплате расходов на газификацию домовладения (квартиры) отдельным категориям граждан» (далее – Постановление).

Для получения денежной компенсации граждане вправе обратиться с письменным заявлением (с указанием сведений о составе семьи – для многодетных семей, малоимущих семей, одиноко проживающих граждан) в:

- орган социальной защиты населения городского округа и муниципального района Ростовской области;

- многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.

Заявление, указанное в настоящем пункте, может быть представлено в форме электронного документа и направлено в орган социальной защиты населения муниципального образования и МФЦ с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет, в том числе единого портала государственных и муниципальных услуг.

Граждане, обратившиеся за получением денежной компенсации, представляют следующие документы:

- паспорт гражданина Российской Федерации или иной документ, удостоверяющий личность;

- удостоверение о праве на льготы;

- документы о выполненных работах по газификации домовладения (квартиры) (указаны в п. 10.5 Постановления);

- номер лицевого счета в кредитной организации (банке).

Для многодетных семей и для малоимущих семей или малоимущих одиноко проживающих граждан необходимо предоставить документы, обозначенные в п. 10.3 и 10.4 Постановления.

Кроме того, на территории Ростовской области имеется возможность предоставления субсидии отдельным категориям граждан на покупку и установку газоиспользующего оборудования и проведение работ внутри границ их земельных участков в рамках реализации мероприятий по осуществлению подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к газораспределительным сетям при догазификации. Порядок предоставления определен постановлением Правительства Ростовской области от 03.03.2023 № 120 (далее – Порядок).

Для получения субсидии гражданину необходимо обратиться в (далее – МФЦ) с заявлением о предоставлении субсидии, а также предоставить документы, определенные п. 2.2 Порядка.

Информация о необходимости подготавливать свои домовладения к газификации заблаговременно, для обеспечения своевременной подачи газа потребителю

Газификация домовладений осуществляется в соответствии с постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 № 1547 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации» (далее – Правила).

В соответствии с абзацем «а» пункта 52 Правил договор на подключение (технологическое присоединение) газоиспользующего оборудования и объекта капитального строительства к сети газораспределения содержит условие оперечне мероприятий по подключению (технологическому присоединению), выполняемых заявителем и исполнителем, а также обязательства сторон по выполнению этих мероприятий. В случае если сеть газораспределения проходит в границах земельного участка, на котором расположен подключаемый объект капитального строительства, и отсутствует необходимость строительства исполнителем сети газораспределения до границ земельного участка заявителя, в перечень мероприятий по подключению (технологическому присоединению) включаются только мероприятия по строительству, выполняемые внутри границ земельного участка заявителя, мониторингу исполнителем выполнения заявителем технических условий (за исключением случая, предусмотренного абзацем первым пункта 12 настоящих Правил) и фактическому присоединению.

С учетом вышеизложенного гражданам, заключившим договор на подключение (технологическое присоединение) газоиспользующего оборудования и объекта капитального строительства к сети газораспределения, необходимо подготавливать свои домовладения к газификации заблаговременно, для обеспечения своевременной подачи газа потребителю.

Информация о мерах социальной поддержки по оплате расходов на газификацию жилья отдельным категориям граждан

В соответствии с Областным законом от 22.04.2008 № 11-ЗС «О предоставлении меры социальной поддержки по оплате расходов на газификацию жилья отдельным категориям граждан» и принятым в целях его исполнения постановлением Правительства Ростовской области № 188 от 15.03.2012 право на меру социальной поддержки по оплате расходов на газификацию домовладения (квартиры) имеют зарегистрированные в нем (ней) по месту жительства:

1) инвалиды Великой Отечественной войны;

2) инвалиды боевых действий;

3) участники Великой Отечественной войны;

4) ветераны боевых действий;

5) вдовы погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны, инвалидов боевых действий, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий;

6) бывшие несовершеннолетние узники фашизма;

7) лица, награжденные знаком "Жителю блокадного Ленинграда";

8) труженики тыла;

9) инвалиды I и II групп;

10) семьи, имеющие детей-инвалидов;

11) многодетные семьи, имеющие трех и более детей в возрасте до 18 лет, а обучающихся в образовательных организациях по очной форме обучения - до 23 лет;

12) одиноко проживающие граждане старше 65 лет;

13) малоимущие семьи или малоимущие одиноко проживающие граждане, среднедушевой доход которых не превышает полуторную величину прожиточного минимума в целом по Ростовской области в расчете на душу населения;

14) граждане, призванные на территории Ростовской области на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации, граждане, заключившие на территории Ростовской области в связи с участием в специальной военной операции контракт о прохождении военной службы в соответствии с пунктом 7 статьи 38 Федерального закона от 28 марта 1998 года N 53-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе" или контракт о пребывании в добровольческом формировании (о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации), а также члены их семей.

К членам семьи граждан, указанных в абзаце первом настоящего пункта, относятся совместно проживающие с ними родители, супруга (супруг), несовершеннолетние дети, дети старше 18 лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста 18 лет, дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в образовательных организациях по очной форме обучения, лица, находящиеся на их иждивении (находящиеся на полном содержании указанных граждан или получающие от них помощь, которая является для них постоянным и основным источником средств к существованию, а также иные лица, признанные иждивенцами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации).

Предоставление меры социальной поддержки по оплате расходов на газификацию домовладения (квартиры) осуществляется в виде денежной компенсации в размере понесенных затрат, но не выше 100 тысяч рублей на одно домовладение (квартиру).

В затраты на газификацию жилья включается оплата стоимости строительно-монтажных работ по устройству газовых вводов и внутридомовых газовых сетей, газового оборудования (не более одного наименования каждого вида) и приборов учета, необходимых для газификации домовладения (квартиры).